AGB und Widerrufsinformation

Stand

Stand dieser Bedingungen: 4. Juni 2026.

Geltungsbereich

Diese Bedingungen gelten für die Nutzung des KAPITA Immobilienrechners und für optional bereitgestellte digitale Auswertungen.

Abweichende Vereinbarungen gelten nur, wenn sie ausdrücklich bestätigt wurden.

Leistungsumfang

KAPITA hilft dir, Immobilien-Kapitalanlagen strukturiert zu prüfen.

Der Rechner und die optionale Objektanalyse beruhen auf den eingegebenen Daten und den hinterlegten Berechnungsannahmen.

Die vollständige Objektanalyse ist ein digital erstellter Immobilienreport mit Kennzahlen, Szenarien, Risiko- und Finanzierungsanalyse. Sie wird nach erfolgreicher serverseitiger Zahlungsprüfung als PDF bereitgestellt.

Die wesentlichen Eigenschaften sind: strukturierte Cashflow- und Renditeberechnung, Finanzierungskennzahlen, Risikohinweise, Szenarien, Rechenwege und ein PDF-Report zur eigenen Prüfung und Dokumentation.

Preis und Zahlung

Die einmalige Freischaltung der vollständigen Objektanalyse kostet aktuell 19,00 EUR. Der Preis gilt für eine Objektanalyse als digital bereitgestellter PDF-Report.

Der jeweils geltende Gesamtpreis wird zusätzlich vor Abschluss der zahlungspflichtigen Bestellung im Stripe Checkout angezeigt.

Solange die Anbieterin die Kleinunternehmerregelung nach § 19 UStG anwendet, wird keine Umsatzsteuer berechnet und keine Umsatzsteuer ausgewiesen.

Sollte zu einem späteren Zeitpunkt Umsatzsteuerpflicht bestehen, wird der Preis vor Vertragsschluss entsprechend als Gesamtpreis einschließlich Umsatzsteuer angezeigt.

Die Zahlungsabwicklung erfolgt über Stripe. Unterstützte Zahlungsmethoden können je nach Gerät, Browser, Land und Stripe-Einstellungen variieren.

Ein Anspruch auf Bereitstellung der vollständigen Objektanalyse besteht erst nach erfolgreicher Zahlungsbestätigung.

Es handelt sich um eine Einmalzahlung. Es wird kein Abonnement abgeschlossen.

Vertragsschluss

Die Darstellung der Objektanalyse auf der Website stellt noch kein verbindliches Angebot dar. Die Bestellung wird im Stripe Checkout abgegeben.

Der Vertrag kommt zustande, wenn die Zahlung erfolgreich abgeschlossen und die digitale Leistung freigeschaltet wird.

Die Vertragssprache ist Deutsch. Ein Kundenkonto wird nicht angelegt. Die jeweils abrufbaren Rechtstexte können vor Abschluss der Zahlung über die Website gespeichert oder ausgedruckt werden.

Soweit Stripe eine Zahlungsbestätigung oder Rechnung bereitstellt, erfolgt dies über die im Checkout angegebene E-Mail-Adresse und nach den Stripe-Einstellungen.

Technische Voraussetzungen

Für die Nutzung werden ein aktueller Browser, aktiviertes JavaScript, eine Internetverbindung und eine Möglichkeit zum Öffnen oder Speichern von PDF-Dateien benötigt.

Die Objektanalyse wird nach serverseitiger Zahlungsprüfung als PDF bereitgestellt. Wenn Browserdaten gelöscht werden, der Freischaltungslink abgelaufen ist oder ein anderes Gerät verwendet wird, kann eine erneute Prüfung der Stripe-Zahlung oder eine Supportanfrage erforderlich werden.

Keine Beratung

Die Inhalte stellen keine Anlageberatung, Steuerberatung, Rechtsberatung, Finanzierungsberatung oder Immobilienbewertung im rechtlichen Sinn dar.

Vor verbindlichen Entscheidungen solltest du eigene Prüfungen durchführen und bei Bedarf fachkundige Beratung einholen.

Digitale Inhalte und Widerruf

Verbrauchern steht grundsätzlich ein gesetzliches Widerrufsrecht zu. Die Widerrufsfrist beträgt regelmäßig 14 Tage ab Vertragsschluss.

Bei digitalen Inhalten, die nicht auf einem körperlichen Datenträger geliefert werden, kann das Widerrufsrecht nach § 356 Abs. 5 BGB erlöschen, wenn ausdrücklich zugestimmt wird, dass mit der Vertragserfüllung vor Ablauf der Widerrufsfrist begonnen wird, und bestätigt wird, dass dadurch das Widerrufsrecht erlischt.

KAPITA holt diese Zustimmung vor Weiterleitung zum Checkout ein, weil die Objektanalyse unmittelbar nach erfolgreicher Zahlung bereitgestellt werden soll. Ohne diese Zustimmung kann die sofortige digitale Bereitstellung nicht gestartet werden.

Widerrufsbelehrung

Soweit das Widerrufsrecht nicht bereits nach den vorstehenden Regeln erloschen ist, gilt folgende Widerrufsbelehrung.

Um das Widerrufsrecht auszuüben, muss Amalia Kirikova, Marktpassage 4, 26603 Aurich, Deutschland, E-Mail: info@kapitareport.com, mittels einer eindeutigen Erklärung über den Entschluss informiert werden, den Vertrag zu widerrufen.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist abgesendet wird.

Muster-Widerrufsformular

Wenn du den Vertrag widerrufen möchtest, kannst du folgende Vorlage verwenden und per E-Mail an info@kapitareport.com senden:

Hiermit widerrufe ich den von mir abgeschlossenen Vertrag über die Freischaltung der vollständigen KAPITA Objektanalyse. Bestellt am: [Datum]. Name: [Name]. E-Mail-Adresse aus dem Checkout: [E-Mail-Adresse]. Anschrift: [Anschrift, falls gewünscht]. Datum: [Datum].

Verfügbarkeit und Änderungen

Es besteht kein Anspruch auf jederzeitige Verfügbarkeit der Website.

KAPITA kann Funktionen, Berechnungsmethoden und Inhalte weiterentwickeln, sofern dadurch bereits erworbene Leistungen nicht unangemessen beeinträchtigt werden.

Haftung

Die Ergebnisse hängen wesentlich von den eingegebenen Daten ab. Für unvollständige, fehlerhafte oder unrealistische Eingaben wird keine Verantwortung übernommen.

Gesetzliche Mängelrechte bleiben unberührt. Eine Haftung bleibt für Vorsatz, grobe Fahrlässigkeit und gesetzlich zwingende Haftungstatbestände unberührt.

Bei einfacher Fahrlässigkeit haftet KAPITA nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten und begrenzt auf den typischerweise vorhersehbaren Schaden, soweit gesetzlich zulässig.

Streitbeilegung

Wir sind nicht verpflichtet und nicht bereit, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen, sofern keine abweichende gesetzliche Pflicht besteht.

Die Europäische Plattform zur Online-Streitbeilegung wurde zum 20. Juli 2025 eingestellt. Ein entsprechender OS-Plattform-Link wird deshalb nicht mehr aufgenommen.