AGB und Widerrufsinformation

Stand

Stand dieser Bedingungen: 22. Juli 2026.

Geltungsbereich

Diese Bedingungen gelten für die Nutzung des KAPITA Immobilienrechners und für optional bereitgestellte digitale Auswertungen.

Abweichende Vereinbarungen gelten nur, wenn sie ausdrücklich bestätigt wurden.

Leistungsumfang

KAPITA hilft dir, Immobilien-Kapitalanlagen strukturiert zu prüfen.

Der Rechner und die optionale Objektanalyse beruhen auf den eingegebenen Daten und den hinterlegten Berechnungsannahmen.

Die vollständige Objektanalyse ist ein digital erstellter Immobilienreport mit Kennzahlen, Szenarien, Risiko- und Finanzierungsanalyse. Sie wird während der Beta unmittelbar im Browser als kostenloser PDF-Download erzeugt.

Die wesentlichen Eigenschaften sind: strukturierte Cashflow- und Renditeberechnung, Finanzierungskennzahlen, Risikohinweise, Szenarien, Rechenwege und ein PDF-Report zur eigenen Prüfung und Dokumentation.

Kostenlose Beta

Die vollständige Objektanalyse wird während der Beta unentgeltlich bereitgestellt. Es werden keine Zahlungsdaten abgefragt und kein Abonnement abgeschlossen.

Die kostenlose Bereitstellung ist eine zeitlich nicht garantierte Testphase. KAPITA kann den Report später kostenpflichtig anbieten; maßgeblich sind dann die vor dem Download angezeigten Bedingungen und Preise.

Die Einwilligung in die optionale Produktanalyse ist freiwillig und keine Gegenleistung. Rechner und PDF-Download funktionieren auch nach Ablehnung.

Vertragsschluss

Die kostenlose Beta kann ohne Kundenkonto genutzt werden. Der PDF-Report wird auf deine Anforderung unmittelbar im Browser erstellt.

Die Vertragssprache ist Deutsch. Die abrufbaren Nutzungs- und Datenschutztexte können über die Website gespeichert oder ausgedruckt werden.

Technische Voraussetzungen

Für die Nutzung werden ein aktueller Browser, aktiviertes JavaScript, eine Internetverbindung und eine Möglichkeit zum Öffnen oder Speichern von PDF-Dateien benötigt.

Während der kostenlosen Beta wird die Objektanalyse lokal im Browser erzeugt. Wenn der Download nicht startet, prüfe die Download- und Sicherheitseinstellungen des Browsers oder kontaktiere den Support.

Keine Beratung

Die Inhalte stellen keine Anlageberatung, Steuerberatung, Rechtsberatung, Finanzierungsberatung oder Immobilienbewertung im rechtlichen Sinn dar.

Vor verbindlichen Entscheidungen solltest du eigene Prüfungen durchführen und bei Bedarf fachkundige Beratung einholen.

Digitale Inhalte und Widerruf

Der Beta-Report wird derzeit unentgeltlich und unmittelbar auf deine Anforderung bereitgestellt. Eine Analytics-Einwilligung wird nicht als Gegenleistung verlangt.

Die rechtliche Einordnung der unentgeltlichen Beta sowie eine spätere Umstellung auf einen kostenpflichtigen Report werden vor dem Produktivverkauf anwaltlich geprüft.

Widerrufsbelehrung

Während der unentgeltlichen Beta findet kein kostenpflichtiger Bestellvorgang statt. Die folgende Widerrufslogik wird vor einer späteren kostenpflichtigen Bereitstellung erneut rechtlich geprüft und angepasst.

Muster-Widerrufsformular

Im kostenlosen Beta-Modus gibt es keine zahlungspflichtige Bestellung. Bei Fragen zur Nutzung oder Löschung von Supportdaten erreichst du KAPITA unter info@kapitareport.com.

Verfügbarkeit und Änderungen

Es besteht kein Anspruch auf jederzeitige Verfügbarkeit der Website.

KAPITA kann Funktionen, Berechnungsmethoden und Inhalte weiterentwickeln, sofern dadurch bereits erworbene Leistungen nicht unangemessen beeinträchtigt werden.

Haftung

Die Ergebnisse hängen wesentlich von den eingegebenen Daten ab. Für unvollständige, fehlerhafte oder unrealistische Eingaben wird keine Verantwortung übernommen.

Gesetzliche Mängelrechte bleiben unberührt. Eine Haftung bleibt für Vorsatz, grobe Fahrlässigkeit und gesetzlich zwingende Haftungstatbestände unberührt.

Bei einfacher Fahrlässigkeit haftet KAPITA nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten und begrenzt auf den typischerweise vorhersehbaren Schaden, soweit gesetzlich zulässig.

Streitbeilegung

Wir sind nicht verpflichtet und nicht bereit, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen, sofern keine abweichende gesetzliche Pflicht besteht.

Die Europäische Plattform zur Online-Streitbeilegung wurde zum 20. Juli 2025 eingestellt. Ein entsprechender OS-Plattform-Link wird deshalb nicht mehr aufgenommen.