Datenschutzerklärung

Stand

Stand dieser Datenschutzerklärung: 22. Juli 2026.

Kurzüberblick zu Cookies und Tracking

KAPITA setzt keine Marketing-Technologien, Werbeprofile, Session-Replays oder Heatmaps ein.

Vercel Web Analytics wird nur nach deiner ausdrücklichen Einwilligung geladen. Eine Ablehnung hat keine Nachteile für Rechner oder PDF-Download.

Deine Auswahl wird lokal im Browser gespeichert und kann über „Datenschutzeinstellungen“ im Footer jederzeit geändert werden.

Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung: die im Impressum benannte Anbieterin, Marktpassage 4, 26603 Aurich, Deutschland

Kontakt: info@kapitareport.com

Hosting und technische Zugriffsdaten

Die Website wird über Vercel bereitgestellt. Anbieter ist Vercel Inc. Beim Aufruf der Website können technisch notwendige Zugriffsdaten verarbeitet werden, zum Beispiel IP-Adresse, Zeitpunkt des Zugriffs, aufgerufene URL, Referrer, Browser- und Geräteinformationen sowie Serverantworten.

Diese Verarbeitung dient der sicheren, stabilen und schnellen Bereitstellung der Website. Rechtsgrundlage ist regelmäßig Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Soweit Vercel im Auftrag personenbezogene Daten verarbeitet, erfolgt dies auf Grundlage der vertraglichen und datenschutzrechtlichen Regelungen von Vercel. Je nach technischer Verarbeitung können Daten auch in Drittländer, insbesondere die USA, übermittelt werden. Vercel informiert über Datenschutz, Datentransfers und Auftragsverarbeitung unter https://vercel.com/legal/privacy-notice und https://vercel.com/legal/dpa.

Nutzung des Rechners

Berechnung und PDF-Erzeugung erfolgen während der kostenlosen Beta direkt in deinem Browser. Die eingegebenen Objekt- und Finanzdaten werden dafür nicht an eine Report-Serverfunktion übertragen.

Ein optional hochgeladenes Objektbild wird während der PDF-Erzeugung ausschließlich lokal im Browser verarbeitet. Es wird nicht für die Produktanalyse übertragen.

Im kostenlosen Beta-Modus wird kein Stripe Checkout aufgerufen und KAPITA verarbeitet für den Download keine Zahlungsdaten.

Cookies, lokale Speicherung und Analyse

Für gewünschte Funktionen nutzt KAPITA Browser-Speicherungen, insbesondere sessionStorage für interne Sprungmarken und einen gegebenenfalls vor dem Checkout zwischengespeicherten Reportentwurf. Diese funktionalen Speicherungen werden nicht für Werbung oder Profilbildung verwendet.

Die Einwilligungsentscheidung für die optionale Produktanalyse wird unter dem Schlüssel „kapita_analytics_consent“ in localStorage gespeichert. Ohne Einwilligung wird der Analysedienst nicht geladen.

Nach Einwilligung wird Vercel Web Analytics eingesetzt. Dabei werden nur grobe, fest definierte Ereignisse wie Rechnerstart, Berechnungsbereitschaft, Vorschau, PDF-Erzeugung und freiwilliges Report-Feedback übertragen.

Nicht übertragen werden Objektadresse, Freitext, hochgeladene Bilder oder Dateinamen, Kaufpreis, Miete, Eigenkapital, Steuersatz, Cashflow, DSCR, sonstige exakte Finanzkennzahlen, E-Mail-Adressen oder Stripe-IDs.

Rechtsgrundlage für die optionale Produktanalyse ist deine Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO und, soweit ein Zugriff auf Endgeräteinformationen erfolgt, § 25 Abs. 1 TDDDG. Funktionale Speicherungen stützen sich je nach Zweck auf Art. 6 Abs. 1 lit. b oder lit. f DSGVO und § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG.

Vercel beschreibt Web Analytics als datensparsame, aggregierte Reichweitenmessung ohne Drittanbieter-Cookies. Je nach technischer Verarbeitung können Daten in Drittländer, insbesondere die USA, übermittelt werden. Weitere Informationen: https://vercel.com/docs/analytics/privacy-policy und https://vercel.com/legal/privacy-notice.

Du kannst die Einwilligung jederzeit über „Datenschutzeinstellungen“ im Footer widerrufen. Nach einem Widerruf wird die Produktanalyse unmittelbar gestoppt und beim Neuladen nicht mehr aktiviert. Browserdaten kannst du zusätzlich in den Einstellungen deines Browsers löschen.

Kontaktaufnahme und Kundensupport

Wenn du KAPITA per E-Mail kontaktierst, das Kontaktformular nutzt oder den Kundensupport verwendest, verarbeiten wir die Angaben, die du uns übermittelst. Dazu können insbesondere E-Mail-Adresse, Name, Thema, Inhalt der Nachricht, technische Angaben zum Problem, Screenshots, Zahlungszeitpunkt oder Angaben aus dem Stripe Checkout gehören.

Diese Daten werden verwendet, um deine Anfrage zu beantworten, technische Probleme zu prüfen, Freischaltungen nachzuvollziehen und vertragliche oder vorvertragliche Anliegen zu bearbeiten.

Das Kontaktformular bereitet lediglich eine E-Mail an info@kapitareport.com vor. Die Nachricht wird erst übermittelt, wenn du sie in deinem E-Mail-Programm absendest.

Rechtsgrundlage ist regelmäßig Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit die Anfrage mit der Nutzung oder Freischaltung der Objektanalyse zusammenhängt. Für allgemeine Anfragen ist Rechtsgrundlage regelmäßig Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, also das berechtigte Interesse an der Bearbeitung von Anfragen und an einem funktionierenden Kundensupport.

Supportdaten werden gelöscht, sobald sie für die Bearbeitung nicht mehr erforderlich sind und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

Kostenlose Beta

Der vollständige PDF-Report ist während der Beta kostenlos. Für den Download werden keine Zahlungsdaten abgefragt und Stripe wird nicht aufgerufen.

Die technische Zahlungsintegration bleibt für eine mögliche spätere kostenpflichtige Bereitstellung erhalten, ist im kostenlosen Beta-Modus aber nicht Teil des Downloadablaufs.

Speicherdauer

Technische Zugriffsdaten werden nur so lange verarbeitet, wie dies für Betrieb, Sicherheit, Fehleranalyse und Missbrauchsprävention erforderlich ist.

Supportdaten werden gelöscht, sobald sie für die Bearbeitung nicht mehr erforderlich sind und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

Die lokale Einwilligungsentscheidung bleibt gespeichert, bis du sie änderst oder deine Browserdaten löschst. Für aggregierte Analysedaten gelten die von Vercel dokumentierten Aufbewahrungs- und Löschfristen.

Der kostenlose PDF-Report wird lokal erzeugt und von KAPITA nicht dauerhaft gespeichert.

Keine automatisierte Einzelentscheidung

Der Rechner erzeugt Kennzahlen, Scores und Szenarien auf Basis deiner Eingaben. Diese Auswertung ist keine automatisierte Entscheidung mit rechtlicher Wirkung im Sinne von Art. 22 DSGVO. KAPITA trifft keine Kredit-, Kauf-, Finanzierungs- oder Bonitätsentscheidung.

Rechte betroffener Personen

Betroffene Personen haben im Rahmen der gesetzlichen Voraussetzungen Rechte auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung, Datenübertragbarkeit und Widerspruch.

Außerdem besteht ein Beschwerderecht bei einer zuständigen Datenschutzaufsichtsbehörde. Für Verantwortliche mit Sitz in Niedersachsen ist regelmäßig der Landesbeauftragte für den Datenschutz Niedersachsen zuständig. Informationen zur Beschwerde findest du unter https://www.lfd.niedersachsen.de/beschwerde.